Euro Checkin

Έχετε ερωτήσεις σχετικά με τις νομικές απαιτήσεις ή τη ρύθμιση του συστήματος;

Info@eurocheckin.eu

+370 (643) 23 000

Αυτοματοποιημένη δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα 100 % αυτοματοποιημένη

Η δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ΑΑΔΕ είναι υποχρεωτική για ιδιοκτήτες και διαχειριστές καταλυμάτων που δραστηριοποιούνται σε πλατφόρμες όπως Airbnb, Booking.com και άλλες.

Η EuroCheckin αυτοματοποιεί τη συλλογή στοιχείων επισκεπτών και την υποβολή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ, εξασφαλίζοντας πλήρη συμμόρφωση με την ελληνική νομοθεσία.

5 € / μήνα

Online check-in and guest registration for tourist reporting in Greece with Eurocheckin

Αυτοματοποιημένη δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα 100 % αυτοματοποιημένη

Η δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ΑΑΔΕ είναι υποχρεωτική για ιδιοκτήτες και διαχειριστές καταλυμάτων που δραστηριοποιούνται σε πλατφόρμες όπως Airbnb, Booking.com και άλλες.

Η EuroCheckin αυτοματοποιεί τη συλλογή στοιχείων επισκεπτών και την υποβολή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ, εξασφαλίζοντας πλήρη συμμόρφωση με την ελληνική νομοθεσία.

5 € / μήνα

Online check-in and guest registration for tourist reporting in Greece with Eurocheckin

Συγχρονισμός κρατήσεων

Όλες οι κρατήσεις σας σε ένα σημείο. Το σύστημα συγχρονίζει αυτόματα τις κρατήσεις από τις βασικές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης — Airbnb, Booking.com και άλλες — και προετοιμάζει τα στοιχεία για την υποχρεωτική δήλωση διαμονής στην ΑΑΔΕ.

Ο ενσωματωμένος συγχρονισμός ημερολογίου αποτρέπει τις διπλές κρατήσεις, μειώνει τη διαχειριστική εργασία και διασφαλίζει ότι κάθε διαμονή δηλώνεται σωστά στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης.

Απλό. Αυτοματοποιημένο. Σύμφωνο με τη νομοθεσία.

Airbnb
booking
Lodgify
AvaiBook
HomeAway
Holidu
Expedia
Tripadvisor Rentals
Rentalia
Niumba
FeWo-direKt
OCTORATE
Agoda

Online check-in για τους επισκέπτες σας

Μια απλή και ασφαλής εμπειρία online check-in για κάθε επισκέπτη. Αυτά είναι τα τρία βήματα που θα δει ο επισκέπτης σας στο κινητό: από τη φόρμα εγγραφής έως την αυτόματη υποβολή στην ΑΑΔΕ.

01
Εγγραφή

Ο επισκέπτης λαμβάνει προσωπικό σύνδεσμο check-in

Ο επισκέπτης συμπληρώνει τη φόρμα από το κινητό του μέσα σε λίγα λεπτά, στη γλώσσα του.

Σε κινητό, tablet ή υπολογιστή
Προστατευμένο με πιστοποιητικό SSL
02
Συμμόρφωση

Τα δεδομένα υποβάλλονται αυτόματα στην ΑΑΔΕ

Μετά την επιτυχή εγγραφή, τα δεδομένα διαβιβάζονται αυτόματα στις αρμόδιες αρχές, σύμφωνα με το Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ.

Κρυπτογραφημένη διαβίβαση δεδομένων
Αποθήκευση 3 έτη στο cloud της ΕΕ (GDPR)
03
Έσοδα

Πρόσθετες υπηρεσίες - έσοδα για εσάς

Εδώ ο επισκέπτης μπορεί να κρατήσει τις πρόσθετες υπηρεσίες που προσφέρετε.

Apple Pay, Google Pay και κάρτες
Τα έσοδα εμφανίζονται αμέσως στον πίνακα
Ευκαιρία για πρόσθετα έσοδα

+30-50 € ανά επισκέπτη - χωρίς επιπλέον κόπο

Ο επισκέπτης βλέπει τις υπηρεσίες που δημιουργήσατε, τις κρατά και πληρώνει με Apple Pay ή Google Pay - τα χρήματα πηγαίνουν απευθείας στον λογαριασμό σας EuroCheckin.

47 €
μέση παραγγελία / επισκέπτη
σύμφωνα με τα στατιστικά EuroCheckin
38 %
των επισκεπτών κρατά τουλάχιστον μία υπηρεσία
0 €
εγκατάσταση - ενεργό σε 2 λεπτά
Κρατήθηκε
+ 47 €
🚐 Μεταφορά στο αεροδρόμιο 35 €
🕒 Πρόωρο check-in 20 €
🥖 Πακέτο πρωινού 12 €
🍷 Γκουρμέ δώρο 45 €
🚲 Ενοικίαση ποδηλάτων 18 €
🧺 Πρόσθετος καθαρισμός 25 €
Χωρίς καταχώριση αριθμών κάρτας
Η πληρωμή εμφανίζεται απευθείας στον λογαριασμό σας EuroCheckin.
Νέα υπηρεσία σε 2 λεπτά
Πληκτρολογήστε το όνομα της υπηρεσίας, την τιμή και προσθέστε ένα emoji.
Έσοδα απευθείας στον λογαριασμό σας EuroCheckin
Τα πρόσθετα έσοδα από τις υπηρεσίες που παρείχατε μπορείτε να τα μεταφέρετε όποτε θέλετε, χωρίς χρεώσεις.
Διαβιβάζουμε τα δεδομένα για εσάς
Προσφέρετε στους επισκέπτες σας ένα check-in χωρίς προβλήματα
Δοκιμάστε 15 ημέρες δωρεάν

Νομικό πλαίσιο — υποχρεώσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα

Νομική υποχρέωση καταχώρησης στοιχείων διαμονής

Automatinis duomenų perdavimas atvykimo dieną

Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές καταλυμάτων που προσφέρουν βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως Airbnb ή Booking.com υποχρεούνται να δηλώνουν κάθε διαμονή στην ΑΑΔΕ μέσω της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.

Το ακίνητο πρέπει επίσης να είναι εγγεγραμμένο στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης και να διαθέτει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ).

Η ελληνική νομοθεσία απαιτεί:

Εφαρμόζεται σε:

Συγχρονισμός ημερολογίου κρατήσεων

Ένα ενιαίο ημερολόγιο κρατήσεων — χωρίς διπλές κρατήσεις.

Το σύστημα συγχρονίζει αυτόματα τις κρατήσεις σας από πλατφόρμες όπως Airbnb, Booking.com και άλλες, ώστε να αποφεύγονται συγκρούσεις κρατήσεων και να διασφαλίζεται ομαλή διαχείριση των διαμονών.

OCR τιμολογίων και ανάλυση εξόδων

Αυτόματη ανάγνωση λογαριασμών και ανάλυση εξόδων καταλύματος

Μάθετε το πραγματικό κόστος της δραστηριότητας καταλύματός σας. Η EuroCheckin προσφέρει ένα προηγμένο σύστημα που αναλύει αυτόματα τα έξοδά σας και σας βοηθά να διαχειρίζεστε καλύτερα την κερδοφορία της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

app.eurocheckin.gr / exoda Ζωντανό περιβάλλον
Ημερομηνία
Τελευταίοι 6 μήνες
Ακίνητο
Όλα τα ακίνητα
Πάροχος
Όλοι οι πάροχοι
Τύπος
Όλοι οι τύποι
Επαναφορά
Τελευταίοι 6 μήνες
356,80 €
Σύνολο εξόδων
+305,2 % σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο
Έξοδα ανά τύπο
Ρεύμα Νερό Ίντερνετ
Έξοδα στον χρόνο
ΝοεΔεκΙανΦεβΜαρΑπρΜάι
Υψηλότερα έξοδα
ΔΕΗ
158
ΕΥΔΑΠ
97
Cosmote
64
Vodafone
44

Έξοδα

Σύρετε τα αρχεία ή κάντε κλικ για επιλογή
Λογαριασμοί σε μορφή JPG, PNG ή PDF · έως 10 MB
✓ Τα αρχεία ανεβαίνουν αυτόματα
Εμφάνιση 10 ▾
≡ Μαζικές ενέργειες ▾
Στήλες ▾
↓ Εξαγωγή
ΗμερομηνίαΑριθμόςΠάροχοςΤύποςΠοσόΚατάστασηΑκίνητοΕνέργειες
2025-11-07COS-2511-008771COSMOTE (ΟΤΕ Α.Ε.)Ίντερνετ31,90 €ΚαταχωρήθηκεΕΡΜΕρμού 12Ενέργειες
2025-12-23EYD-2512-220116ΕΥΔΑΠ Α.Ε.Νερό48,30 €ΚαταχωρήθηκεΕΡΜΕρμού 12Ενέργειες
2026-01-07VF-2601-44012Vodafone-Πάναφον Α.Ε.Ε.Τ.Ίντερνετ28,99 €ΚαταχωρήθηκεΠΛΑΠλάκα 7Ενέργειες
2026-02-07COS-2602-008902COSMOTE (ΟΤΕ Α.Ε.)Ίντερνετ31,90 €ΚαταχωρήθηκεΚΟΛΚολωνάκι 38Ενέργειες
2026-02-28DEH-2602-118402ΔΕΗ Α.Ε.Ρεύμα78,50 €ΚαταχωρήθηκεΕΡΜΕρμού 12Ενέργειες
Εμφάνιση 1 – 5 από 5 εγγραφές
«1»

Γιατί οι ιδιοκτήτες καταλυμάτων στην Ελλάδα επιλέγουν το EuroCheckin

Η EuroCheckin συγχρονίζει αυτόματα τις κρατήσεις από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, ώστε να μην χρειάζεται να διαχειρίζεστε πολλαπλά ημερολόγια χειροκίνητα.

 

Ένα σύστημα. Μία τιμή.

5€ / μήνα / ανά κατάλυμα
Σύνολο : 5 /μήνα

Ακυρώστε οποιαδήποτε στιγμή

Μας εμπιστεύονται ιδιοκτήτες καταλυμάτων σε όλη την Ευρώπη

Αν έχετε ερωτήσεις σχετικά με τις υποχρεώσεις δήλωσης βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ΑΑΔΕ, την προστασία δεδομένων ή τον τρόπο λειτουργίας της EuroCheckin, χρησιμοποιήστε τη φόρμα επικοινωνίας παρακάτω.

Η ομάδα μας θα σας απαντήσει το συντομότερο δυνατό.

Mar 10, 2026

Το προτείνω.

Nikos R.
Ιδιοκτήτης διαμερίσματος – Πάτρα

Nov 29, 2025

Ιδανικό για Airbnb.

Giorgia V.
Διαχειρίστρια ακινήτων – Αθήνα

Feb 25, 2026

Οι επισκέπτες συμπληρώνουν τα στοιχεία πριν την άφιξη.

Andreas M.
Ιδιοκτήτης καταλύματος – Κρήτη

Dec 12, 2025

Πολύ απλό στη χρήση.

Sofia T.
Οικοδεσπότης Airbnb – Θεσσαλονίκη

Jan 21, 2026

Εξαιρετικό σύστημα.

Dimitris F.
Διαχειριστής ακινήτων – Αθήνα

Mar 04, 2026

Πολύ καλή λύση για καταγραφή επισκεπτών. Θα ήθελα ίσως λίγες περισσότερες επιλογές.

Kostas D.
Ιδιοκτήτης διαμερίσματος – Ρόδος

Nov 23, 2025

Οι επισκέπτες συμπληρώνουν τα στοιχεία από το κινητό.

Eleni S.
Οικοδεσπότης Airbnb – Ηράκλειο

Dec 07, 2025

Χρήσιμο εργαλείο για πολλά διαμερίσματα.

Nikos L.
Διαχειριστής ακινήτων – Αθήνα

Jan 14, 2026

Πολύ πρακτική λύση για καταγραφή επισκεπτών.

Maria P.
Ιδιοκτήτρια διαμερίσματος – Θεσσαλονίκη

Feb 11, 2026

Παλαιότερα έπρεπε να καταγράφουμε τα στοιχεία των επισκεπτών χειροκίνητα. Με το EuroCheckin οι επισκέπτες συμπληρώνουν τα δεδομένα πριν την άφιξη και όλα γίνονται πολύ πιο εύκολα.

Giorgos K.
Οικοδεσπότης Airbnb – Αθήνα

3.000+

Καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε όλη την Ευρώπη χρησιμοποιούν το EuroCheckin

85,000+

Επισκέπτες καταχωρημένοι μέσω της πλατφόρμας EuroCheckin

180,000+

Δηλώσεις επισκεπτών υποβληθείσες αυτόματα στις αρχές

99.9%

Επιτυχείς αυτόματες υποβολές

Κυρώσεις για μη συμμόρφωση με τη νομοθεσία βραχυχρόνιας μίσθωσης

Η μη συμμόρφωση με τις υποχρεώσεις δήλωσης στην ΑΑΔΕ μπορεί να οδηγήσει σε:

Διοικητικά πρόστιμα

Ελέγχους ή αιτήματα στοιχείων από τις φορολογικές αρχές

Νομικές και φορολογικές επιπλοκές κατά τη διάρκεια ελέγχων

Η EuroCheckin συμβάλλει στην αποφυγή αυτών των κινδύνων μέσω αυτοματοποίησης και συνεχούς παρακολούθησης των δηλώσεων βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Σε σοβαρές περιπτώσεις, τα πρόστιμα μπορεί να είναι ιδιαίτερα υψηλά σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία.

GDPR και προστασία δεδομένων

Η EuroCheckin επεξεργάζεται προσωπικά δεδομένα σύμφωνα με:

Μέτρα προστασίας δεδομένων

„EuroCheckin“ veikia kaip duomenų tvarkytojas. Apgyvendinimo paslaugų teikėjas išlieka duomenų valdytoju.

Συχνές ερωτήσεις

Έχετε απορίες σχετικά με τις δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ΑΑΔΕ, την προστασία δεδομένων ή τη λειτουργία της EuroCheckin;

Δείτε τις απαντήσεις στις πιο συχνές ερωτήσεις ή επικοινωνήστε μαζί μας μέσω της φόρμας επικοινωνίας.

Ναι. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, οι ιδιοκτήτες ή διαχειριστές ακινήτων που προσφέρουν βραχυχρόνια μίσθωση υποχρεούνται να δηλώνουν κάθε διαμονή στην ΑΑΔΕ μέσω της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.

Η υποχρέωση αυτή ισχύει για:

  • τουριστικά διαμερίσματα

  • κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, Booking και άλλες πλατφόρμες)

  • ιδιοκτήτες πολλαπλών ακινήτων

  • εταιρείες διαχείρισης καταλυμάτων

Κάθε ακίνητο πρέπει επίσης να διαθέτει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης.

Όχι. Πλατφόρμες όπως Airbnb ή Booking.com διαχειρίζονται τις κρατήσεις, αλλά δεν υποβάλλουν τις υποχρεωτικές δηλώσεις διαμονής στην ΑΑΔΕ.

Η ευθύνη για τη σωστή και έγκαιρη δήλωση κάθε διαμονής ανήκει πάντα στον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή του ακινήτου.

Οι διαμονές πρέπει να δηλώνονται στο σύστημα της ΑΑΔΕ εντός των προθεσμιών που ορίζει η ελληνική νομοθεσία.

Με τη χρήση του EuroCheckin, τα στοιχεία της διαμονής προετοιμάζονται και οργανώνονται αυτόματα την ημέρα άφιξης του επισκέπτη, μειώνοντας τον κίνδυνο λαθών και καθυστερήσεων.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία, τα στοιχεία που σχετίζονται με τις διαμονές και τις δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης πρέπει να διατηρούνται για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα ώστε να είναι διαθέσιμα σε περίπτωση ελέγχου από τις αρμόδιες αρχές.

Το EuroCheckin αποθηκεύει τα δεδομένα με ασφάλεια και διασφαλίζει ότι είναι διαθέσιμα όταν χρειάζεται.

Η μη συμμόρφωση με τις υποχρεώσεις δήλωσης στην ΑΑΔΕ μπορεί να οδηγήσει σε:

  • διοικητικά πρόστιμα

  • φορολογικούς ελέγχους

  • επίσημα αιτήματα παροχής πληροφοριών

Σε σοβαρές περιπτώσεις, οι κυρώσεις μπορεί να είναι σημαντικές. Για τον λόγο αυτό είναι σημαντικό να τηρούνται οι προθεσμίες και οι απαιτήσεις της νομοθεσίας.

Το EuroCheckin βοηθά τους ιδιοκτήτες να αυτοματοποιήσουν τη διαδικασία και να μειώσουν τον κίνδυνο λαθών.

Το Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ είναι η επίσημη πλατφόρμα όπου καταχωρούνται τα ακίνητα που προσφέρονται για βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα.

Κάθε ακίνητο που διατίθεται σε πλατφόρμες όπως Airbnb ή Booking πρέπει να διαθέτει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ).

Για τη δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης συνήθως απαιτούνται στοιχεία όπως:

  • στοιχεία του ακινήτου και του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ)

  • ημερομηνίες άφιξης και αναχώρησης

  • συνολικό ποσό μίσθωσης

  • στοιχεία κράτησης

Η ακριβής μορφή των δεδομένων καθορίζεται από την ΑΑΔΕ.

Το EuroCheckin βοηθά στην οργάνωση των δεδομένων διαμονής ώστε να είναι έτοιμα για δήλωση.

Ναι. Η EuroCheckin συμμορφώνεται με τον Κανονισμό (ΕΕ) 2016/679 (GDPR) και με την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων.

Η πλατφόρμα εφαρμόζει:

  • κρυπτογραφημένη μεταφορά δεδομένων

  • ασφαλή υποδομή φιλοξενίας στην Ευρωπαϊκή Ένωση

  • έλεγχο πρόσβασης βάσει ρόλων χρηστών

Έτσι διασφαλίζεται η ασφαλής και υπεύθυνη επεξεργασία προσωπικών δεδομένων.

Ναι. Το EuroCheckin έχει σχεδιαστεί για να υποστηρίζει τη διαχείριση βραχυχρόνιων μισθώσεων σύμφωνα με τη νομοθεσία που ισχύει σε όλη την Ελλάδα.

Όχι. Η EuroCheckin είναι μια απλή και εύχρηστη online πλατφόρμα.

Αρκεί να συνδέσετε τα ημερολόγια των κρατήσεών σας (Airbnb, Booking ή άλλες πλατφόρμες) και το σύστημα αυτοματοποιεί τη διαχείριση των δεδομένων και των διαδικασιών.

Συμμορφωθείτε με τη νομοθεσία. Εξοικονομήστε χρόνο. Διαχειριστείτε τα καταλύματά σας πιο αποτελεσματικά.

Η EuroCheckin αυτοματοποιεί το online check-in των επισκεπτών, τη διαχείριση των στοιχείων διαμονής, τον συγχρονισμό ημερολογίων και την ανάλυση εξόδων — ώστε να μπορείτε να επικεντρωθείτε στην καλύτερη εμπειρία φιλοξενίας.